Güzel bir apartman. 5 yıldır oturuyoruz. Sokak genelde sakin, eskiden trafik sıkışıklığı sorunu vardı ama sokağın tek yöne dönmesiyle ortadan kalktı. Tek sıkıntı yandaki metruk bina, davası devam ediyor.

Beğendiklerim
• [✓] Altyapı iyi, su baskını sorunu yok
• [✓] Aidatlar bütçe dostu
• [✓] Fiber internet altyapısı var
• [✓] Komşuluk ilişkileri iyi

Beğenmediklerim
• [X] Trafik çok yoğun
• [X] Ses izolasyonu kötü
• [X] Kapalı garaj yok
• [X] Asansör bakımsız

her saat trafiği keşmeşkeş , genelde fırmalar bulunması nedenıyle hafta ıcı yogunlugu cok fazla

Beğenmediklerim
• [X] Trafik çok yoğun

Sitede B Blok 11. katta deli bir kadın yaşıyor. Tüm site sakinlerinin huzurunu kaçırıyor. Yönetim barisetsiz, iş bilmezlerden oluştuğu için çözüm bulunamadı.Bir çok insan hem ceza mahkemelerinde davalık oldu, hemde düzenlerini değiştirmek zorunda kaldılar. Başınıza bela almak istemiyorsanız bu siteden uzak durmanızı tavsiye ederim. Bu sitede bu kadından ve iş bilmez yönetimden dolayı başınıza bela almanız an meselesi. Bedava daire verseler genede oturmayın. Almayın, kiralamayın. 11. Kattan site bahçesinde oyun oynayan çocukların kafasına cam bardak atacak kadar aşağılık bir deli yaşıyor orada. Aman dikkat

Beğenmediklerim
• [X] Altyapı iyi değil, yağmurlarda su basıyor
• [X] Fiber internet altyapısı yok
• [X] Komşuluk ilişkileri iyi değil
• [X] İnternet altyapısı kötü
• [X] Asansör bakımsız
• [X] Yönetim iyi çalışmıyor
• [X] Otopark sorunu var
• [X] Toplu taşımaya uzak
• [X] Güvenlik sorunu var

Site Emlak Konut tarafından yapılmış ve sonrasında bir süreliğine özel bir yönetim şirketine site yönetimi bırakılmış. Yönetim aşırı yüksek aidatlar alıyor. Sitede sosyal tesis bulunmuyor güvenlik de kötü durumda. Nisan 2025 ayında ısınma dahil 7500₺ civarı aidat ödendi.

Beğendiklerim
• [✓] Altyapı iyi, su baskını sorunu yok
• [✓] Fiber internet altyapısı var
• [✓] Komşuluk ilişkileri iyi
• [✓] Depreme dayanıklı
• [✓] Kapalı garaj var
• [✓] Hayvan dostu bir yer
• [✓] İnternet altyapısı iyi
• [✓] Asansör bakımı düzenli yapılıyor
• [✓] Isınma izolasyon sorunu yok
• [✓] Yeni bina
• [✓] Sessiz sakin

Beğenmediklerim
• [X] Aidat maliyeti yüksek
• [X] Ses izolasyonu kötü
• [X] Yönetim iyi çalışmıyor
• [X] Otopark sorunu var
• [X] Güvenlik sorunu var

Ümraniye için iyi bir yer ulaşım olarak sıkıntısız

Beğendiklerim
• [✓] Altyapı iyi, su baskını sorunu yok
• [✓] Aidatlar bütçe dostu
• [✓] Fiber internet altyapısı var
• [✓] Ses izolasyonu iyi
• [✓] Hayvan dostu bir yer
• [✓] Toplu taşımaya yakın
• [✓] Sessiz sakin

Beğenmediklerim
• [X] Trafik çok yoğun
• [X] Kapalı garaj yok
• [X] Otopark sorunu var

Ümraniye'nin tam merkez nokta konumunda olmasına rağmen berbat bir sokak. sokakta iki tane özel otopark olmasına rağmen otopark ciddi sıkıntı. kapının önünde araçla durup eşya indirmek imkansız. aşırı gürültülü, esnafların kaldırımları ve tüm boşlukları işgal ettiği bir yer. konum olarak muhteşem olmasının haricinde yaşamak zor

Beğendiklerim
• [✓] Toplu taşımaya yakın

Beğenmediklerim
• [X] Fiber internet altyapısı yok
• [X] Ses izolasyonu kötü
• [X] Komşuluk ilişkileri iyi değil
• [X] Depreme dayanıklı değil
• [X] Kapalı garaj yok
• [X] İnternet altyapısı kötü
• [X] Yönetim iyi çalışmıyor
• [X] Otopark sorunu var
• [X] Eski bina
• [X] Çok gürültülü

Plaza sahibi malum ırktan mafyadır. Sakın bulaşmayın.

Beğenmediklerim
• [X] Yönetim iyi çalışmıyor

5 yıldır aynı semtte ikamet ediyorum. Park sorunu son 2 yıldır hat safhaya çıktı. 2-3 yıl önce yüzme havuzu yapılacak diye yıkılan alanı Ümraniye Belediyesi otopark açtığı için bir nebze olsun rahatladım. 1 yıl öncesine kadar gündüz vakti arabımızı park edecek yer bulabilirdik ama şimdi o bile imkansız. Güvenlik konusunda çok şükür bir sıkıntı yaşamadık. Okul, sağlık ocağı, market gibi olanaklar yakınlarda mevcut. toplu taşımaya yakın. Aracı olanlar için de ana yollara bağlanmak bir nebze daha kolay ama sabah ve akşam işe gidiş dönüş saatlerinde yine özellikle 3 senedir çok fazla trafik oluyor. Genel itibariyle 20 yaşından daha genç binalar semti oluşturuyor.

Beğendiklerim
• [✓] Toplu taşımaya yakın
• [✓] Isınma izolasyon sorunu yok
• [✓] Güvenlik sorunu yok

Beğenmediklerim
• [X] Otopark sorunu var
• [X] Eski bina
• [X] Çok gürültülü

Ev kirası gibi aidat ödemek isterseniz süper bir site. 13.000 TL aidat var.

Beğendiklerim
• [✓] Otopark sorunu yok
• [✓] Isınma izolasyon sorunu yok
• [✓] Yeni bina
• [✓] Sessiz sakin
• [✓] Güvenlik sorunu yok

Beğenmediklerim
• [X] Toplu taşımaya uzak

Kesinlikle harika bir site. İstanbul’da en çöm yeşil alana sahip 2. Site.

Beğendiklerim
• [✓] Otopark sorunu yok
• [✓] Sessiz sakin
• [✓] Güvenlik sorunu yok

Yaz aylarında yüksek gürültü var. Evler de çok kaliteli değil. Malzemesi ve tasarımı kötü

Beğendiklerim
• [✓] Toplu taşımaya yakın
• [✓] Güvenlik sorunu yok

Beğenmediklerim
• [X] Otopark sorunu var
• [X] Isınma izolasyon sorunu var
• [X] Çok gürültülü

Mahalle gençleri çok hareketli. Sokak eğlenceleri fazla

Beğenmediklerim
• [X] Otopark sorunu var
• [X] Çok gürültülü

Güvenlik sorunu olmayan bir mahalle. Metroya yakın. Binalar sıkışık, bizim oturduğumuz apartmanın ses izolasyonu felaket kötü.

Beğendiklerim
• [✓] Toplu taşımaya yakın
• [✓] Yeni bina
• [✓] Güvenlik sorunu yok

Beğenmediklerim
• [X] Otopark sorunu var
• [X] Çok gürültülü

mahalle olarak güzel herhangi bir güvenlik sorunu yok otobüs metro minibüs her türlü ulaşım çok rahat sadece otopark sorunu mevcut güvenlik açısından güzel fakat çok rahat değil

Beğendiklerim
• [✓] Toplu taşımaya yakın
• [✓] Güvenlik sorunu yok

Beğenmediklerim
• [X] Otopark sorunu var
• [X] Isınma izolasyon sorunu var
• [X] Eski bina

Sokak yokuşta kalıyor, araç parketmek nispeten zor, pazarın kurulacağı günün önceki akşamı park yeri bulmak daha zor.

Beğendiklerim
• [✓] Isınma izolasyon sorunu yok
• [✓] Yeni bina

Beğenmediklerim
• [X] Otopark sorunu var

Nufüs ortalaması 40 yaş üzeri sakin ve sessiz bir mahalle

Beğenmediklerim
• [X] Toplu taşımaya uzak

Binaların dış yalıtımı güzel, site olması sebebiyle çoğunluk çocuklu aileler. Çocukların yazın biraz sesi çıkıyor ama normal bir insansanız rahatsız olacağınız bir düzeyde değil. Civarda yani Cemil Meriç Mah. büyük kısmında yakın zamana kadar imar yoktu, hatta halen kesinleşmedi. Tapu Kadastro parsel sorgudan da bakabilirsiniz, bunun sonucu olarak kaçak yapılaşmalar sebebiyle su ve kanalizasyon altyapısı son derece kötü. Bu sebeple İSKİ 1-2 ayda bir 1gün su kesintisi yapıp altyapı çalışması yapıyor ama siteye gelen su çok kirli ve çamurlu oluyor, sitenin arıtması ve hidroforları yetişmekte zorlanıyor. Onun dışında sitede perde beton kolonlar var. Sitede 160 daire var, açık otoparkı 110-120 araçlık. Bu yüzden otoparkta yer bulmak garanti değil. Ancak metronun iki durağının ortasında kalıyor, her ikisine de yürüyerek 7-8 dakikada ulaşmak mümkün. Alemdağ caddesinde hem belediye otobüsleri hem de minibüs geçiyor. Araçla Şile otoyoluna bağlanmak 7-8 dakika, Tem otoyoluna bağlanmak 10-12 dakika. Ulaşım imkanları yeterli Kadıköy veya Üsküdar'a yakın sayılmaz ancak toplu taşımayla şahsi araçla da ulaşım kolay. Çok küçük bir çocuk parkı var, yeşil alanı yok denecek kadar az. Çevresindeki devlet okulları çok zayıf, bu sitede oturup çevre okullara kayıt yaptıran pek duymadım. Hemen önündeki Alemdağ caddesi inşaat malzemeleri satılan, hırdavat nalbur gibi işletmelerle dolu bu yönüyle sokağa veya caddeye çıkayım yürüyüş yapayım diyemezsiniz. Genel olarak çevresi mahalle gibi değil de daha çok iş yerlerinin arasında bir yer gibi ama site içi huzurlu, güzel komşuluklar var.

Beğendiklerim
• [✓] Otopark sorunu yok
• [✓] Isınma izolasyon sorunu yok
• [✓] Sessiz sakin
• [✓] Güvenlik sorunu yok

Beğenmediklerim
• [X] Eski bina

Sinpaş Gökorman sitesi.Hayvan düşmanı site,dedikodu,iftira ve zorbalıkla yönetiliyor. Yönetim bazı kat malikleriyle çete olmuş,aidatlar fahiş,üstüne sürekli ek bütçe çıkarılıyor,sahte vekaletnamelerle istedikleri kararı geçiriyorlar.Kamuya ait park site tarafından duvar örülerek işgal edilmiş guya daireler değerlensin diye, tüm masraflarını oturanlara mal ediyorlar,ödemeyip dava açana bile icra ve tehditle ödetmeye çalışıyorlar. Tarikat üyelerine benzer cahil insan dolu,tüm canlılara düşmanlar. Pişmanlıktır.Topraktan aldık,bilemezdik. 2 kere düşünün derim. Tüm detayları Twitter’de bu sayfada görebilirsiniz https://x.com/safia25126?s=21

Beğendiklerim
• [✓] Yeni bina

Beğenmediklerim
• [X] Otopark sorunu var
• [X] Toplu taşımaya uzak

Sokakta oyun oynayan çocuklar çok fazla. Yazın gece yarısına kadar gürültü yapıyorlar

Beğendiklerim
• [✓] Toplu taşımaya yakın

Beğenmediklerim
• [X] Otopark sorunu var
• [X] Çok gürültülü

Burada ev sahipleri çok vizdansız, girmeden boş taahhütname imzalatıyorlar ve kafalarına göre %200 kira zammı yapıyorlar

Beğenmediklerim
• [X] Otopark sorunu var

park sorunu yetersiz ortak alanlar garip bir komşu çevresi ölümcül trafik berbat internet altyapısı muhtemelen depremde kağıt helva olacak bir site.

Beğendiklerim
• [✓] Toplu taşımaya yakın
• [✓] Isınma izolasyon sorunu yok
• [✓] Güvenlik sorunu yok

Beğenmediklerim
• [X] Otopark sorunu var
• [X] Çok gürültülü

Ulaşım açısından gayet iyi bir lokasyon, Çakmak metro durağına yürüyerek 5-10 dakika arası mesafede. Genelde sakin bir mahalle ama çok ciddi otopark sorunu var, arabanızla rezil oluyorsunuz. Ayrıca binalar dip dibe, hiçbir yaşam alanı; yeşil alan yok ne yazık ki. Mahalle genel olarak sakin, marketler vs. açısından çok rahat bir yer.

Beğendiklerim
• [✓] Toplu taşımaya yakın

Beğenmediklerim
• [X] Otopark sorunu var
• [X] Eski bina

Trafik ve otopark konusunda ciddi problemler var. Ancak toplu taşıma, alışveriş ve merkez anlamında harika bir konum.

Beğendiklerim
• [✓] Toplu taşımaya yakın
• [✓] Güvenlik sorunu yok

Beğenmediklerim
• [X] Otopark sorunu var
• [X] Eski bina
• [X] Çok gürültülü

Bu apartman sakin bir mahallede, otopark ve izolasyon sorunu olmayan, aileye uygun bir apartmandır. herhangi bir hırsızlık ve suç , kavga gürültü olmamıştır yaklaşık 14 senedir bu mahallede oturuyorum.

Beğendiklerim
• [✓] Otopark sorunu yok
• [✓] Toplu taşımaya yakın
• [✓] Isınma izolasyon sorunu yok
• [✓] Sessiz sakin
• [✓] Güvenlik sorunu yok

Nezih güzel bir site. Yönetim olarak daha iyi olabilir.

Beğendiklerim
• [✓] Otopark sorunu yok
• [✓] Toplu taşımaya yakın
• [✓] Isınma izolasyon sorunu yok
• [✓] Yeni bina
• [✓] Sessiz sakin
• [✓] Güvenlik sorunu yok

tek sorun nikah sarayı yakın olduğundan dolayı haftasonu konvoylar sebebiyle hayat zehir oluyor. pencere açamıyoruz

Beğendiklerim
• [✓] Otopark sorunu yok
• [✓] Toplu taşımaya yakın
• [✓] Isınma izolasyon sorunu yok
• [✓] Yeni bina
• [✓] Güvenlik sorunu yok

Beğenmediklerim
• [X] Çok gürültülü

Sakin bir mahalle. Kavga gürültü olan bir muhit değil. Çoğunlukla aileler yerleşik. Otopark sorunu var ve genelde binalar eski olduğundan asansör bulunmuyor

Beğendiklerim
• [✓] Toplu taşımaya yakın
• [✓] Sessiz sakin

Beğenmediklerim
• [X] Otopark sorunu var
• [X] Isınma izolasyon sorunu var
• [X] Eski bina

Mahalle genel olarak sakin ve aile mahallesi. Ancak sosyo-ekonomik düzey düşük. Bir olayla karşılaşmadım. Genel olarak 10/5'lik bir yer diyebilirim. Gürültüsüz. Ancak toplu ulaşım arabanız yoksa zor olabilir. Yürüyüş mesafesinde vakit geçirecek alan asla yok.

Beğendiklerim
• [✓] Isınma izolasyon sorunu yok
• [✓] Yeni bina
• [✓] Güvenlik sorunu yok

Beğenmediklerim
• [X] Otopark sorunu var
• [X] Toplu taşımaya uzak

Bence Anadolu yakasının en güzel en yeşil sitelerinden biri, nezih güvenli ve birçok sosyal olanak bulunuyor (açık, kapalı havuz, tenis kortları, spor salonu, market vb.) Asıl önemlisi ise Bostancı-Parseller M8 metro hattı ilk durağı resmen sitenin içinde...

Beğendiklerim
• [✓] Otopark sorunu yok
• [✓] Toplu taşımaya yakın
• [✓] Isınma izolasyon sorunu yok
• [✓] Sessiz sakin
• [✓] Güvenlik sorunu yok

Eski bir apartman kalabalık bir lokasyonda ama ulaşım imkanı çok iyi.

Beğendiklerim
• [✓] Otopark sorunu yok
• [✓] Toplu taşımaya yakın
• [✓] Güvenlik sorunu yok

Beğenmediklerim
• [X] Çok gürültülü

Bu apartman otoban yanında bir mahallede, otopark ve izolasyon sorunu fazlaca mevcut, aşırı gürültüden pencere açılmıyor. Elektrik tellerinin altında bir bölge radyasyon riski yüksek olabilir.

Beğenmediklerim
• [X] Otopark sorunu var
• [X] Toplu taşımaya uzak
• [X] Çok gürültülü
• [X] Güvenlik sorunu var

Çocuklu aileler için ideal, havuzlu, güvenlikli, manzaralı, ferah

Beğendiklerim
• [✓] Otopark sorunu yok
• [✓] Toplu taşımaya yakın
• [✓] Isınma izolasyon sorunu yok
• [✓] Yeni bina
• [✓] Sessiz sakin
• [✓] Güvenlik sorunu yok

Metrogarden Avm nin ve Necip Fazıl Metro durağının hemen yanında geniş bir araziye yayılmış bir site.2+1,3+1,4+1 daireler ile çeşitli tipte villalardan oluşan yeşilliği bol ve güvenliklidir.Ulaşım oldukça rahattır.Sitenin içersinde açık yüzme havuzu,market,kapalı otopark,çocuk oyun alanları bulunmaktadır.Kapalı yüzme havuzu ve spor salonu bulunmaması ile kapalı otoparktan dairelere geçiş olmaması ve site içindeki genel otopark sıkıntısı negatif yönleridir.Aylık aidatı 605₺ dir.

Bu sitede oturmanın en avantajlı yanı metroya ve tüm toplu taşıma duraklarına çok yakın olması. Ayrıca sık sık dolmuş kalkıyor ve bazı otopark sorunu olan yerlere arabanız olmadan ama rahat bir şekilde ulaşabiliyorsunuz. Ayrıca daireler büyük ve kullanışlı. 3+1 lerin Balkonları büyük.Genelde orta halli insanlar yaşıyor. Kavga ve gürültü olmaz. Dezavantajları ise sitenin kapalı otoparkı yok. Her ailenin tek araç park etme hakkı var.Site eski olduğu için satın alan genelde tadilat yaptIrıyor.

oldukça sakin bir yer, çevre ve komşular iyi metroya çarşıya yakın, ümraniye devlet hastanesine yürüme mesefesinde, tek olumsuzluğu otobana yakın olması.

Ümraniye malumunuz konum olarak her yere yakınlığı nedeniyle iyi bir konumda. Ancak özellikle bazı mahalleleri sosyoekonomik ve kültürel düzeyleri çok düşük insanlardan oluşuyor. Namık Kemal Mahallesi ise çarşının olduğu mahalle. Çarşı mahallesi. Aradığınızher şeyi bulabilirsiniz, toplu taşıma kolaylıkla bulunur ancak çok dar sokaklar, park sorunu, bazı sokaklarda çöp kontrynırı olmaması kaynaklı pis görünüm, yoğunluktan kaynaklı saygısız insanların çokluğu gibi bir çok olumsuz özelliği var.

Bu bölge son derece güzel. Gayet güvenli, ulaşım sorunu olmayan, çocukların bile rahatça sokakta oynayabildiği bir semt. Tek kelimeyle harika bir muhit.

Beğendiklerim
• [✓] Altyapı iyi, su baskını sorunu yok
• [✓] Komşuluk ilişkileri iyi
• [✓] Depreme dayanıklı
• [✓] Hayvan dostu bir yer
• [✓] Toplu taşımaya yakın
• [✓] Güvenlik sorunu yok

Özellikle komşuları iyi. Oldukça sakin bir muhit. Pazar market AVM yakın yerlerde. Sadece okul biraz uzak kalıyor.

Beğendiklerim
• [✓] Altyapı iyi, su baskını sorunu yok
• [✓] Trafik yoğun değil
• [✓] Aidatlar bütçe dostu
• [✓] Fiber internet altyapısı var
• [✓] Komşuluk ilişkileri iyi
• [✓] Otopark sorunu yok
• [✓] Toplu taşımaya yakın
• [✓] Yeni bina
• [✓] Sessiz sakin
• [✓] Güvenlik sorunu yok

Beğenmediklerim
• [X] Kapalı garaj yok

Genel itibariyle 7,5/10 bir yer daha iyi bir seçenek yoksa tercih edilebilir

Beğendiklerim
• [✓] Altyapı iyi, su baskını sorunu yok
• [✓] Fiber internet altyapısı var
• [✓] Komşuluk ilişkileri iyi
• [✓] İnternet altyapısı iyi
• [✓] Asansör bakımı düzenli yapılıyor
• [✓] Toplu taşımaya yakın
• [✓] Isınma izolasyon sorunu yok
• [✓] Güvenlik sorunu yok

Beğenmediklerim
• [X] Ses izolasyonu kötü
• [X] Kapalı garaj yok