Küçük bir mahalle, herkes buranın eskisi ve uzun yıllardır burada oturduklarından komşuluk ilişkileri çok güçlü. Sessiz sakin bir yer. Sokak çok kirli çöp konusu problemli

Beğendiklerim
• [✓] Toplu taşımaya yakın
• [✓] Sessiz sakin
• [✓] Güvenlik sorunu yok

Beğenmediklerim
• [X] Trafik çok yoğun
• [X] Fiber internet altyapısı yok
• [X] Depreme dayanıklı değil
• [X] Eski bina

Bitişik nizam apartmanlar tüm komşular aynı evde yaşıyor gibi sesler her evde. Toplu taşımaya ana arterlere yakın

Beğendiklerim
• [✓] Aidatlar bütçe dostu
• [✓] Fiber internet altyapısı var
• [✓] İnternet altyapısı iyi
• [✓] Toplu taşımaya yakın
• [✓] Isınma izolasyon sorunu yok
• [✓] Yeni bina

Beğenmediklerim
• [X] Ses izolasyonu kötü
• [X] Kapalı garaj yok
• [X] Otopark sorunu var
• [X] Çok gürültülü

Ataşehir'in yemyeşil kalbinde yer alan Kayışdağı, şehrin karmaşasından uzaklaşmak isteyenler için adeta bir cennet. Doğal güzellikleriyle öne çıkan bu semt, özellikle Kayışdağı Ormanı sayesinde temiz havası ve huzurlu atmosferiyle dikkat çekiyor. Sabah koşuları, hafta sonu piknikleri veya sadece doğayla iç içe sakin bir yürüyüş için ideal bir yer. Kuş sesleri eşliğinde çam kokularını içinize çekmek, insana İstanbul'da olduğunu unutturuyor. Manzarası da cabası; özellikle yüksek kesimlerden baktığınızda şehrin siluetini, hatta uzaklardaki Adaları bile görmek mümkün. Ancak bu doğal güzelliklerin tadını çıkarmak isteyenler için otopark konusu küçük bir sorun yaratabiliyor. Özellikle hafta sonları ve güzel havalarda, Kayışdağı Ormanı'na veya çevresindeki popüler mekanlara akın eden ziyaretçiler nedeniyle park yeri bulmak zorlaşabiliyor. Semtin kendi sakinleri için de gün içinde veya akşam saatlerinde otopark sıkıntısı yaşanabiliyor. Dar sokaklar ve plansız parklanmalar, bu güzel semtte araç kullanmayı bazen biraz sabır gerektiren bir deneyime dönüştürüyor. Yine de, Kayışdağı'nın sunduğu huzur ve doğa, bu küçük zorluğa değecek kadar etkileyici. Toplu taşıma imkanlarını değerlendirmek veya erken saatlerde gitmek, bu sorunu aşmak için iyi birer seçenek olabilir.

Beğendiklerim
• [✓] Altyapı iyi, su baskını sorunu yok
• [✓] Aidatlar bütçe dostu
• [✓] Fiber internet altyapısı var
• [✓] Ses izolasyonu iyi
• [✓] Komşuluk ilişkileri iyi
• [✓] Depreme dayanıklı
• [✓] Kapalı garaj var
• [✓] Hayvan dostu bir yer
• [✓] İnternet altyapısı iyi
• [✓] Asansör bakımı düzenli yapılıyor
• [✓] Yönetim iyi çalışıyor
• [✓] Toplu taşımaya yakın
• [✓] Isınma izolasyon sorunu yok
• [✓] Yeni bina
• [✓] Sessiz sakin
• [✓] Güvenlik sorunu yok

Beğenmediklerim
• [X] Trafik çok yoğun
• [X] Otopark sorunu var

Fiyat performans olarak iyi. Lokasyon iyi. Site lux değil

Beğendiklerim
• [✓] Fiber internet altyapısı var
• [✓] Depreme dayanıklı
• [✓] Kapalı garaj var
• [✓] Hayvan dostu bir yer
• [✓] İnternet altyapısı iyi
• [✓] Otopark sorunu yok
• [✓] Toplu taşımaya yakın
• [✓] Yeni bina
• [✓] Güvenlik sorunu yok

Beğenmediklerim
• [X] Trafik çok yoğun
• [X] Komşuluk ilişkileri iyi değil
• [X] Çok gürültülü

Ev dubleks çatı katı Yazın çok sıcak, kışın çok soğuk Yağmur yağdığında ev akıtıyor Her yer rutubetten küf oluyor boyalar kabarıyor Ev sahibi ise çok ilgili değil Yapması zorunlu olan demirbaş tamiri çatı onarımı vs gibi bir şeyi ucuz ise rica minnet yaptırıyorsunuz. Değilse zaten hiç yaptırmıyor

Beğendiklerim
• [✓] Depreme dayanıklı
• [✓] Yönetim iyi çalışıyor
• [✓] Yeni bina

Beğenmediklerim
• [X] Altyapı iyi değil, yağmurlarda su basıyor
• [X] Trafik çok yoğun
• [X] Fiber internet altyapısı yok
• [X] Ses izolasyonu kötü
• [X] Komşuluk ilişkileri iyi değil
• [X] Kapalı garaj yok
• [X] İnternet altyapısı kötü
• [X] Otopark sorunu var
• [X] Toplu taşımaya uzak
• [X] Isınma izolasyon sorunu var
• [X] Güvenlik sorunu var

Doğu Ataşehir tarafında güzel bir site.Tek eksiği gittikçe kalabalıklaşan çevresi.

Beğendiklerim
• [✓] Altyapı iyi, su baskını sorunu yok
• [✓] Fiber internet altyapısı var
• [✓] Komşuluk ilişkileri iyi
• [✓] Yönetim iyi çalışıyor
• [✓] Otopark sorunu yok
• [✓] Toplu taşımaya yakın
• [✓] Güvenlik sorunu yok

Yıllardır imar sorunu çözülemeyen bir yer. Yapılar eski, otuz, kırk yıllık. imar sorunu nedeniyle çoğu iyileştirmeler yapılmıyor. oy uğruna her yıl vaadler yapılır, seçim sonrası kimse vatandaşın yüzüne bakmaz. klasik Türkiye gerçeği…

Beğendiklerim
• [✓] Toplu taşımaya yakın

Beğenmediklerim
• [X] Fiber internet altyapısı yok
• [X] Ses izolasyonu kötü
• [X] Depreme dayanıklı değil
• [X] Kapalı garaj yok
• [X] İnternet altyapısı kötü
• [X] Otopark sorunu var
• [X] Eski bina

Öğrenci için biraz daha üniversiteye yakın yerleri tercih ederdim zira pek az öğrenci var sorun yaşamadım ama bakışlardan da kaçamıyorsunuz

Beğendiklerim
• [✓] Altyapı iyi, su baskını sorunu yok
• [✓] Aidatlar bütçe dostu
• [✓] Fiber internet altyapısı var

Beğenmediklerim
• [X] Ses izolasyonu kötü
• [X] Komşuluk ilişkileri iyi değil
• [X] Otopark sorunu var

Konumu açısından ulaşım, eğitim ve alışveriş olarak oldukça avantajlı, yeşillikler içinde, düzgün mimarisi ile keyifli bir ev

Beğendiklerim
• [✓] Aidatlar bütçe dostu
• [✓] Komşuluk ilişkileri iyi
• [✓] Depreme dayanıklı
• [✓] Hayvan dostu bir yer
• [✓] İnternet altyapısı iyi
• [✓] Asansör bakımı düzenli yapılıyor
• [✓] Yönetim iyi çalışıyor
• [✓] Otopark sorunu yok
• [✓] Toplu taşımaya yakın
• [✓] Isınma izolasyon sorunu yok

Beğenmediklerim
• [X] Ses izolasyonu kötü

Nezih ve sessiz. Havası da konumu nedeni ile güzel.

Beğendiklerim
• [✓] Isınma izolasyon sorunu yok
• [✓] Güvenlik sorunu yok

Beğenmediklerim
• [X] Toplu taşımaya uzak

Yaklaşık 5 yıl yaşadığım mahalleydi, sokakları genellikle her zaman sessiz sakindir. Otopark sorunu hiç yaşamadım sokağımda veya bir alt sokakta her zaman yer bulmak mümkün. Fakat metro, marmaray, metrobüs gibi alternatiflere uzak oluşu biraz sıkıntılı, arabasız yaşamaya pek uygun değil.

Beğendiklerim
• [✓] Otopark sorunu yok
• [✓] Sessiz sakin
• [✓] Güvenlik sorunu yok

Çocuklar için yeterli sayıda ve büyüklükte park yok.

Beğendiklerim
• [✓] Toplu taşımaya yakın
• [✓] Isınma izolasyon sorunu yok
• [✓] Sessiz sakin

Beğenmediklerim
• [X] Otopark sorunu var

Hareketli, gürültülü, kalabalık, arabasız yaşanmaz.

Beğendiklerim
• [✓] Otopark sorunu yok
• [✓] Isınma izolasyon sorunu yok
• [✓] Güvenlik sorunu yok

Beğenmediklerim
• [X] Toplu taşımaya uzak
• [X] Çok gürültülü

Semt merkezi yerde olmasının dışında, çok kalabalık bir yer. Sürekli trafik var. Semtte serseri çok var, özellikle Tacim Ayvadaş parkında top sahasında top oynayanlar, kamelyada toplaşan tipler küfürbaz ve terbiyesiz. Parka motosikletle giriyorlar ama polis, bekçi kimse yakalamıyor. Bu semtte kendimi güvende hissetmiyorum. 1850 lira ile başladığım kira 20 bin oldu 5 yılda. Çevredeki kiralar da gerçeklikten uzak. Beyaz yaka biri iseniz ailenizle veya yalnız burada yaşamak isteyeceğinizi sanmam.

Beğendiklerim
• [✓] Toplu taşımaya yakın

Beğenmediklerim
• [X] Otopark sorunu var
• [X] Eski bina
• [X] Çok gürültülü
• [X] Güvenlik sorunu var

Nezih bir mahalle,merkezde ulaşım kolay temiz dir. Civardaki okullar iyi dir. Sosyal etkinlik alanlarına kolay ulaşılır.

Beğendiklerim
• [✓] Toplu taşımaya yakın
• [✓] Yeni bina
• [✓] Sessiz sakin

Beğenmediklerim
• [X] Otopark sorunu var

Bu mahalle genellikle akrabaların olduğu bir yerleşim yeri ve diğer insanlara karşı son derece saygısızlar, gürültücüler.

Beğendiklerim
• [✓] Toplu taşımaya yakın
• [✓] Yeni bina

Beğenmediklerim
• [X] Otopark sorunu var
• [X] Çok gürültülü
• [X] Güvenlik sorunu var

Genelde binalar eski ama mahalle ortamı var. Güvenli bir mahalle.

Beğendiklerim
• [✓] Toplu taşımaya yakın
• [✓] Isınma izolasyon sorunu yok
• [✓] Sessiz sakin

Beğenmediklerim
• [X] Otopark sorunu var
• [X] Eski bina

Ataşehir en sakin ve nezih mahalleleirnden birisi. Emaar epey yakın.

Beğendiklerim
• [✓] Otopark sorunu yok
• [✓] Toplu taşımaya yakın
• [✓] Isınma izolasyon sorunu yok
• [✓] Yeni bina
• [✓] Sessiz sakin

Fahis aidatlar. Bakimsiz bahceler. Yandaki okuldan dolayi sabahlari ve okul dagilma saatlerinde siteye giris-cikis sorunlu.

Beğenmediklerim
• [X] Otopark sorunu var
• [X] Isınma izolasyon sorunu var
• [X] Eski bina
• [X] Güvenlik sorunu var

Bölge bilgileri hakkında bilgisi olanlar burada durulurmu

Beğendiklerim
• [✓] Otopark sorunu yok
• [✓] Güvenlik sorunu yok

market vb yerlere uzak. araba olmadan ulaşım zor. Diğer site sakinleri evcil hayvanlarını bahçeye pisletiyor, sabah karanlığında işe giderken pisliğe basıp eve geri dönüp ayakkabı değiştirmek zorunda kaldım. 2 ayakkabıyı da çöpe attım koku çıkmadığı için. Binalar eski.

Beğendiklerim
• [✓] Otopark sorunu yok
• [✓] Isınma izolasyon sorunu yok
• [✓] Sessiz sakin
• [✓] Güvenlik sorunu yok

Beğenmediklerim
• [X] Toplu taşımaya uzak
• [X] Eski bina

Burası gayet güzel ve nezih bir sitedir. Tavsiye ederim

Muhit olarak genellikle sakin ve güvenli bir yer fakat ciddi bir otopark sorunu var herkes kaldırımlara araç park ediyor ve insanlar yoldan yürümek zorunda kalıyor bazı kapalı otoparkı olan siteler ise nedense kendi otoparklarını kullanmayıp sokaklara park etmeye devam ediyor ve böylece otopark sorunu daha da büyüyor. Çocuklar sokakta top oynuyor ve araçlara zarar veriyor ve aileler bu noktada aşırı sorumsuz davranıyor.

Beğendiklerim
• [✓] Toplu taşımaya yakın
• [✓] Isınma izolasyon sorunu yok
• [✓] Sessiz sakin
• [✓] Güvenlik sorunu yok

Beğenmediklerim
• [X] Otopark sorunu var

Muhit çok nezih, oturan insan profili bozulmaya başlasa bile halen iyi ancak her bölgede olduğu gibi ev sahibi-kiracı sorunu bol.

Beğendiklerim
• [✓] Toplu taşımaya yakın

Beğenmediklerim
• [X] Otopark sorunu var
• [X] Eski bina
• [X] Çok gürültülü

Oturduğum site, nezih bir mahallede ve oldukça merkezi bir konumda yer alıyor. Ancak, sitenin yaşı oldukça ileri; bina 1999 depreminden önce inşa edilmiş. Ne yazık ki, dairemizdeki musluklardan paslı su akıyor ve üst komşumuzun her hareketi neredeyse evin içinde duyulacak kadar net bir şekilde bize ulaşıyor. Ayrıca, evde kronik bir küf sorunu mevcut. Site içinde otopark alanı bulunsa da araç sayısının fazlalığı nedeniyle çoğu zaman aracınızı site dışında park etmek zorunda kalıyorsunuz — tabii dışarıda yer bulabilirseniz. Puanım sadece konumundan dolayı.

Beğendiklerim
• [✓] Toplu taşımaya yakın
• [✓] Güvenlik sorunu yok

Beğenmediklerim
• [X] Otopark sorunu var
• [X] Isınma izolasyon sorunu var
• [X] Eski bina
• [X] Çok gürültülü

Son 10 yılda hızla gelişen bir bölgedir. Genelde deprem sonrası apt.dan oluşan bölgede binalar genellikle bahçe li geniş parkların olduğu ve son derece nezih bir semte donusmustur

Beğendiklerim
• [✓] Otopark sorunu yok
• [✓] Toplu taşımaya yakın
• [✓] Isınma izolasyon sorunu yok
• [✓] Yeni bina
• [✓] Sessiz sakin
• [✓] Güvenlik sorunu yok

Çok güzel bir mahalle ve sokak. Herkes birbirine saygılı, sessiz, sakin. Çocuklar ve aileler için ideal bir mahalle.

Beğendiklerim
• [✓] Sessiz sakin
• [✓] Güvenlik sorunu yok

Residance şeklinde tasarlanmış bu sitede 2 ana bina ve her binada 3 ayrı bitişik bina olmak üzere esasında 6 blok yer alıyor. kapalı otoparkı, kapalı havuzu, çocuk oyun parkı, özel güvenliği, kafeteryası gibi özellikleriyle Ataşehir'de güzel bir yaşam sunuyor. Özellikle geçen yıl açılan M8 metrosuna yürüyerek 3,4 dakika mesafede olması ile toplu ulaşım konusunda da gelişim gösterdiğini söylemek mümkün.

Beğendiklerim
• [✓] Otopark sorunu yok
• [✓] Toplu taşımaya yakın
• [✓] Isınma izolasyon sorunu yok
• [✓] Yeni bina
• [✓] Güvenlik sorunu yok

Toplu taşımaya yakın olmakla birlikte, binada ses yalıtımı yok. Daireler arası her türlü ses duyulabilir.

İlk yapıldığında temelde kayma sorunları olduğu söyleniyordu, şimdilik sağlam duruyor. Yaz aylarında soğutma ve havalandırma sıkıntısı oluyor. Camlar açılmıyor ve split klima sadece bir odada var. Bu nedenle bir sene kalan ertesi sene çıkıyor. Daireler günlük kiralık olarak değişik amaçlarla kullanılıyor.

Dudullu’da İmes Sanayi Sitesi’nin kapasitesinin dolması ile sanayiye yakın olan Ferhatpaşa bölgesindeki dükkanlar son zamanlarda çok popüler. Hemen hemen her apartmanın alt katı atölye olarak kullanılıyor. Bölgenin imar sorunun çözülememiş olması da bunda büyük rol oynuyor. Tem otoyolu Ferhatpaşa ve İmes’ibir nehir gibi ayırıyor, alt geçitlerin trafiği sabah ve akşam yoğun saatlerde kilitleniyor. Zaten bölgeyi birbirine bağlayan iki tane alt geçit var. Ferhatpaşa son zamanlarda sanayide yaşanan elektrik kesintileri nedeni ile İmes’e göre daha avantajlı hale geldi. Buralar konut olarak göründüğü için elektrik kesintinden etkilenmedi. Yeni imar planı büyükşehir belediyesinde onaylanmış, bu plan bölgeyi nasıl etkileyecek merak ediyorum.

Beğendiklerim
• [✓] Otopark sorunu yok

Beğenmediklerim
• [X] Toplu taşımaya uzak
• [X] Güvenlik sorunu var

Açık otoparkı mevcut aidatı yüksek 300 tl eski bir site ama sağlam bina görevlileri işlerini güzel yapıyor kiraları yüksek

Apartman, Yeditepe Üniversitesi'ne yakınlığından ötürü öğrenciler açısından tercih sebebi olabilmektedir. Henüz 5 yaşında olmasından ve yorumda bulunduğum dairede yapımından itibaren aile yaşadığı için oldukça yeni ve temiz durumdadır. Öğrencilerin sürekli talebi olan bu konumda yatırımlık daire arayanlar göz atabilir.

Site yönetimi çok kötü, aidat 550 tl. Kronik asansör problemleri var. Sosyal alanları yok. Peyzaj alanı çok küçük, buna rağmen yüksek aidata karşılık verilemeyen yönetim hizmeti. Otopark çok pis ve temizlenmiyor. Sitenin iyi tarafları ise komşuluk çok iyi. Merkeze yakın olması avantaj.

oturduğum konum atasehir lokasyona çok yakın ve ümraniye, üsküdar ve kadıköye ulaşımı çok rahat tabi iş giriş ve çıkışları hariç :)