su boruları yıllardır paslı, güncel yönetim değiştiriyor inşallah düzelecek

Beğendiklerim
• [✓] Altyapı iyi, su baskını sorunu yok
• [✓] Fiber internet altyapısı var
• [✓] Ses izolasyonu iyi
• [✓] Depreme dayanıklı
• [✓] Kapalı garaj var
• [✓] İnternet altyapısı iyi
• [✓] Asansör bakımı düzenli yapılıyor
• [✓] Yönetim iyi çalışıyor
• [✓] Isınma izolasyon sorunu yok
• [✓] Güvenlik sorunu yok

Beğenmediklerim
• [X] Aidat maliyeti yüksek
• [X] Otopark sorunu var
• [X] Toplu taşımaya uzak

Kuzey batı cephesindeki daireler geniş ancak içi bakımsız. Yatak odasının daire girişinde olması ve en büyük balkonun yatak odasına koyulması dezavantaj. Dairede sadece mutfak balkonunda cam balkon var diğer balkonlarda cam balkon bulunmuyor. Tüm camlar rüzgâr alıyor. Fitiller bozulmuş. 20 yıldır daire içerisine çivi çakılmamış. Fayanslar yerlerinden çıkıyor ve basınca oynuyor. Su bataryaları düzgün çalışmıyor ve bozulmaya başlamış. Banyo duşa kabinleri 20 yıllık ve etrafından su akıtıyor. Üst kattan banyoya su akıyor zaman zaman. Banyoya yanlışlıkla su dökerseniz de aşağı kata su gidiyor. Banyo ve mutfak dolaplarını kaldığım süre boyunca sürekli tamir ettirdim. Lavabo altı akıtıyordu değiştirmek zorunda kaldım. Daire iç kapıları eskimiş durumda. Batı cephedeki salon oldukça büyük ancak dışarıya bakan duvarı tamamen cam olduğundan, alt kattaki yakmadığından ve odada çok küçük bir kalorifer peteği olduğundan yazın çok sıcak oluyor kışın da çok soğuk oluyor. Kış aylarında güneş varsa gündüz oturulabilir zamanlar olabilir, yaz aylarında ise gündüz çok sıcak oluyor ve oturmak mümkün olmuyor. Salon camının karşısında bina olmaması ve parka bakıyor olması avantaj. Binada kablo tv altyapısı var ve eve kadar fiber optik hat geliyor. Elektrik hattında sıkıntı yaşamadım. Daireler merkezi sistemden ısıtılıyor ancak tüm kaloriferler tamamen kapatılabiliyor dolayısıyla alt kattaki yakmazsa tüm kaloriferleri yaksanız bile istediğiniz gibi ısınamayabilirsiniz. Sitede oldukça büyük bir kapalı otopark var. Ancak otopark binaya biraz uzak. Malzeme getirdiyseniz önce malzemenizi indirip sonra arabayı tekrar kapalı otoparka götürmeniz gerekiyor. Çocuk parkı, çardakları oyun alanları ve süs havuzu özellikle yazın oldukça kullanışlı ve güzel. Peyzaj anlamında oldukça bakımlı ve yaz aylarında güzel bir site ortamı sunuyor. Site çalışanları ve güvenlikler genellikle saygılı. Aidat ücretleri bir miktar yüksek (asgari ücret 22bin, aidat 3bin lira)ancak site bakımlı. Güvenlikler düzenli çalışıyor. Bazı demirbaş harcamaları da kiracıya yüklenmiş durumda aidat içerisinde, çözülmesi gerekiyor. Konum olarak metroya, otobüs duraklarına çok yakın. Servis güzergahları üzerinde. Bina yakınında migrostan başka bir market yok. 500 ile 700 metre yürümek gerekiyor diğer marketler için. Etrafta pastane berber terzi noter vb imkanları var. Sonuç olarak dairenin kendisindne ziyade konumu ve çevresi iyi. Kiracı olmak için değerlendirilebilir ancak ev sahibinin 6 ayda bir zam taleplerini göze almak gerekebilir. kira fiyatını da yukarıda yazdıklarıma göre değerlendirmek lazım. Almak ve oturulmak isteniyorsa dairenin içerisinde yapılması gereken işler var. Banyo ve muyfak dolapları ıslak zeminler pvc doğramalar banyolar oda kapıları değiştirilmeli.

Beğendiklerim
• [✓] Otopark sorunu yok
• [✓] Toplu taşımaya yakın
• [✓] Sessiz sakin
• [✓] Güvenlik sorunu yok

Beğenmediklerim
• [X] Isınma izolasyon sorunu var
• [X] Eski bina

Köpeğimiz olduğu için tercih ettik. Sitede bir çok hayvan besleyen insan var. Site içerisinde güvenli bir şekilde köpeğinizi gezdirebiliyorsunuz. Genel olarak sakin ve güvenlikli bir site. Spor salonu ve havuz fena değil. Siteden direkt göksuparka çıkabiliyorsunuz. Banyolarda üst kattan akma sorunu sitede kronik. Asansör sayıları yeterli fazla beklemiyorsunuz. sitede en büyük sorun otopark, her araç için sitede kapalı otopark yok. açık otoparkla birlikte daire sayısı kadar otopark sayısına anca erişilebiliyor. bu nedenle site içerisine her daireden 1 aracın alınma hakkı var 2. aracınız var ise göksuparkın otoparkı ya da arka girişteki boş bir araziye bırakmanız gerekiyor. buna karşın sitedeki açık otoparklar büyük oranda boş kalıyor.

Beğendiklerim
• [✓] Yeni bina
• [✓] Sessiz sakin
• [✓] Güvenlik sorunu yok

Beğenmediklerim
• [X] Otopark sorunu var
• [X] Toplu taşımaya uzak